新房验房注意事项及细节有哪些呢

随着经济条件的好转,更多年轻人可以买的起属于自己的一套房子了。可是因为缺少经验,manbetx正网,许多的人并不清楚验收新房需要注意什么,导致后面入住的时候产生不少的麻烦,住的一点也不省心。新房验房注意事项及细节有三项:细查水电,墙壁地板情况,测量楼高。

水电煤气要细查

生活中必不可少的三大物件:煤气,水,电。新房验房注意事项及细节中这便是第一大要点。验收的时候可以将各个水龙头打开,尽量加大水流。这样是为了检测水压的同时来测试排水的速度。二来试试排水速度。万能表是测量强弱电畅通好帮手,或者可以上网买专门测量的工具来辅助判断。

下水情况的验收,需要灌水到所有的下水处。例如马桶,浴缸,洗手盆等。正常情况下是灌入大概两盆,然后有咕噜声且表面没有堆积的水。

墙壁地板别忽略

墙面和地板是一个房子的门面,但时常会有业主入住的时候发现渗水或者出现裂缝的问题,新房验房注意事项及细节便是仔细检查墙壁地板。尤其是需要查看墙体上有没有水迹或者水珠。应当重点注意山墙,厨房及卫生间这些经常会发生渗水情况的顶面以及外墙等。用手轻轻敲击墙壁听声音来检验墙面的空鼓情况。

有些情况下,地面还会出现空壳开裂的情况。所以在验收的时候一定要细心检查。如果发现有空鼓的情况,请务必尽快修复。不然在装修的时候楼板容易被打穿。

楼宇层高很重要

可以带一把五米的卷尺来测量层高,将各个房间或者里面的设施例如马桶、浴缸等的尺度记录下来。同时,新房验房注意事项及细节是从地面取四到五个点来测量房高。如果没问题,便可以去交钱啦。但是若数值显示的不正确或者有什么疑问,就应该与物业人员商讨解决方案,保障自己的权益。

验收时一定不要疏漏了检查水电煤气、墙壁地板的情况以及测量楼宇。这些是新房验房注意事项及细节里最重要的几项,为了入住的安心切记要仔细检查。

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